| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,299万円〜5,299万円 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 住居専有面積 | 63.68㎡〜77.52㎡ |
| バルコニー面積 | 10.80㎡〜12.02㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 3.25㎡ |
| 管理費（月額） | 17,000円〜20,700円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,200円〜10,000円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） | 509,400〜620,200円 |
| 販売スケジュール | 2020年12月19日（土）より先着順申込受付開始予定 |
| 情報登録日 | 2020年12月16日（次回更新：随時） |
| 物件名 | プレミスト上麻生 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生五丁目1087番407他10筆（地名地番） 神奈川県川崎市麻生区上麻生五丁目20番45（住居表示） |
| 交通 | 小田急小田原線「柿生」駅 徒歩5分 |
| 用途地域 | 第一種住居専用地域・ 第一種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域・ 第三種高度地区・ 防火地域指定なし・ 第一種高度地区 |
| 建ぺい率 | 55.39％ |
| 容積率 | 144.76％ |
| 地目 | 宅地 |
| 総戸数 | 73戸（他に管理事務室1戸） |
| 敷地面積 | 3,644.36㎡ |
| 建築面積 | 1,603.97㎡ |
| 延べ床面積 | 6,071.56㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上7階地下2階建 （建築基準法上 地上6階地下3階） |
| 建築確認番号 | 第BVJ-T16-10-0580号（2016年9月1日付） |
| 計画変更番号 | 第BVJ-T16-11-0580号（2016年11月29日付） |
| 間取り | 2LDK〜4LDK |
| 住居専有面積 | 63.68㎡〜88.46㎡ |
| バルコニー面積 | 6.84㎡〜15.24㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 50.62㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.05㎡〜3.25㎡ |
| 駐車場 | 30台 （機械式駐車場：29台・身障者用平置駐車場：1台） |
| 自転車置場 | 2段ラック式：146台（屋内）・ 他レンタルサイクル平置：3台（屋内） |
| ミニバイク置場 | 3台（屋内） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社との間で管理委託契約を締結してただきます。 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有
|
| 建物竣工時期 | 平成30年8月完成済 |
| 入居予定 | 即入居可 |
| 事業主 | 大和ハウス工業 株式会社 東京支店 |
| 売主 | 日本中央不動産 株式会社 東京都知事（3）91690号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）不動産保証協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）東京都不動産協会会員 東京都武蔵野市中町1-18-9 エンリッシュ武蔵野2F-A |
| 販売提携（代理） | 日本中央不動産レジデンシャル 株式会社 東京都知事（2）第96413号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）不動産保証協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）東京都不動産協会会員 東京都武蔵野市中町1-18-9 エンリッシュ武蔵野2F-B |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト 株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社 花岡都市建築設計 |
| 施工 | 青木あすなろ建設 株式会社 東京建築本店 |
| 手付金等の保全措置 | 保証委託契約 |
| 設計図書閲覧場所 | プレミスト上麻生 管理事務所 |
返済例［102号室］
◎販売価格：3,299万円 ◎頭金：0円 ◎ボーナス払い：0円 ◎借入額：3,299万円 ◎借入期間：35年 ◎変動金利：0.470％ ◎月々返済：85,200円 ◎取扱金融機関：りそな銀行